Ventilation Stockholm – så skapar du ett friskt inomhusklimat året runt

En fungerande ventilation är avgörande för hur människor mår i en byggnad. I en stad som Stockholm, med täta hus, varierande klimat och många äldre fastigheter, blir frågan ännu viktigare. När luften inte byts ut tillräckligt ökar risken för fukt, mögel, trötthet och huvudvärk. Rätt planerad och underhållen ventilation ger i stället ett jämnt inomhusklimat, minskar energiförbrukningen och förlänger byggnadens livslängd.

När man pratar om Ventilation Stockholm handlar det därför om mer än bara fläktar och kanaler. Det handlar om hälsa, trygghet, myndighetskrav och ekonomi i allt från bostadsrättsföreningar och kontor till skolor och nyproducerade fastigheter.

Varför bra ventilation är så viktigt i Stockholm

Ventilationens uppgift är enkel att beskriva: för in frisk luft och för ut förorenad luft. Men vägen dit är mer komplex, särskilt i en storstadsmiljö.

Stockholm har en blandning av äldre hus med självdrag, fastigheter från miljonprogrammet och moderna lågenergihus. Många hus är energisparande och täta, vilket är bra för värmekostnaderna men sämre om ventilationen inte är rätt dimensionerad. Utan tillräcklig luftomsättning blir inomhusluften snabbt sämre än utomhusluften, även i en stad.

Några vanliga konsekvenser av bristfällig ventilation är:

• Fukt och kondens på fönster
• Kvarhängande matos och dålig lukt
• Mögel i badrum, klädkammare eller bakom möbler
• Trötthet, huvudvärk och koncentrationssvårigheter
• Dragkänsla eller ojämn temperatur

I många fall syns problemen först när skador redan har uppstått. Ett typiskt exempel är en bostadsrättsförening där boende klagar på unken lukt i trapphus och badrum. När ventilationssystemet kontrolleras visar det sig ofta att kanalerna är igensatta, flödena felinställda eller att aggregat och fläktar inte underhållits på länge.

Bra ventilation handlar också om ekonomi. Otäta kanaler, felaktigt injusterade system eller gamla fläktar leder ofta till högre energianvändning än nödvändigt. I större fastigheter kan energiförlusten motsvara hundratusentals kronor per år. Här finns mycket att vinna på åtgärder som rengöring, kanaltätning och modern styrning.

Ovk, kanalrengöring och injustering tre nycklar till frisk luft

För byggnader där människor vistas finns ett lagkrav på regelbunden ventilationskontroll, den så kallade OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar, både ur hälsosynpunkt och energiperspektiv.

En typisk översyn av ventilationen i en fastighet i Stockholm bygger ofta på tre viktiga delar.

OVK den återkommande säkerhetskontrollen
OVK infördes 1992 och ska göras med regelbundna intervaller, beroende på byggnadstyp. Kontrollen utförs av en certifierad funktionskontrollant. Byggnadens ägare till exempel en bostadsrättsförening ansvarar för att OVK beställs och genomförs.

Vid en OVK kontrolleras bland annat:

• Att ventilationssystemet ger tillräckliga luftflöden
• Att systemet fungerar enligt de krav som gällde när huset byggdes
• Att ingen smuts eller brist i systemet innebär hälsorisker

OVK är alltså inte bara ett måste på pappret, utan ett bra tillfälle att upptäcka brister i tid.

Kanalrengöring rensa bort smuts, fett och damm
Med åren byggs smuts, damm och fett upp i ventilationskanalerna. I imkanaler från kök kan fettavlagringar dessutom utgöra en brandrisk. Kanalrengöring innebär att man rengör kanaler, don, fläktar och aggregat, ofta i kombination med filterbyte.

Resultatet av kanalrengöring är:

• Bättre luftkvalitet
• Mindre lukt och matos
• Stabilare luftflöden
• Lägre belastning på fläktar och aggregat

I flerbostadshus och lokaler i Stockholm är kanalrengöring vanligt att kombinera med andra åtgärder, till exempel stamspolning, för att minska störningar för de boende.

Injustering av ventilation rätt luft på rätt plats
Även ett nyservat system kan gå fel om luftflödena inte är rätt inställda. Injustering handlar om att mäta och justera luftflödena i varje rum så att de motsvarar behovet. För lite luft ger dålig luftkvalitet. För mycket luft ger drag och onödig energiförbrukning.

En väl injusterad ventilation ger:

• Jämnare temperaturer i hela fastigheten
• Minskad risk för drag och kallras
• Rätt luftmängd per person i rum som ofta används
• Lägre energikostnader eftersom luften inte slösas bort

Ett vanligt scenario är kontor i Stockholm där medarbetare klagar på att några rum är kvava och andra kalla. En ordentlig injustering brukar då göra stor skillnad, ofta utan att några stora ombyggnader krävs.

Modern ventilationsservice och energieffektivisering i praktiken

Ventilationsbranschen har utvecklats kraftigt de senaste åren. I dag finns lösningar som både minskar energiförbrukningen och förbättrar luftkvaliteten, ofta utan rivning eller stora ingrepp i huset.

Ett exempel är moderna metoder för kanaltätning. I många äldre fastigheter läcker en stor del av luften ut innan den når fram till de rum där den behövs. Då får fläktar arbeta hårdare, energiförbrukningen ökar och inomhusklimatet blir ojämnt. Genom att täta från insidan av kanalerna kan man nå en betydligt bättre lufttäthet och därmed ett stabilare system.

Även i nyproduktion spelar ventilation en central roll. När byggnader blir allt mer energieffektiva ställs högre krav på att ventilationen är rätt dimensionerad och smart styrd. Friskluftsintag, värmeåtervinning, fläktstyrning och kanaldragning behöver samspela, annars försvinner en stor del av vinsten med ett modernt klimatskal.

För fastighetsägare i Stockholm oavsett om det gäller en BRF, ett kommersiellt hus eller en offentlig byggnad finns därför mycket att vinna på att se ventilationen som en helhet:

• Regelbunden OVK för att uppfylla lagkrav och upptäcka brister
• Planerad kanalrengöring och filterbyten för bättre luft och brandsäkerhet
• Injustering och, vid behov, kanaltätning för att sänka energikostnader
• Genomtänkta paketlösningar som samordnar flera åtgärder samtidigt

När insatser samordnas minskar störningar för de boende eller verksamheterna. Samtidigt blir kostnadsbilden ofta mer fördelaktig än om varje åtgärd beställs separat.

För den som vill arbeta långsiktigt med ventilation i Stockholm och kombinera god luftkvalitet med energieffektiv drift kan en etablerad aktör med bred kompetens vara avgörande. Ett exempel på en sådan helhetsleverantör inom rör, inspektion och ventilation är roranalys.se, som erbjuder tjänster via företaget Svensk Röranalys.